Immeuble
locatif "Champs-des-Fontaines"
à Villars-sur-Glâne, FR
Situation/programme
Continuation d'un plan de quartier. Le quartier Dailles-Sud, très
lié au centre du village et en plein développement, bénéficie d'une orientation
favorable, d'un bon ensoleillement et d'une vue sur les Préalpes fribourgeoises.
Ecole et commerces divers, de même que les transports publics, se situent
à proximité, tout comme la jonction autoroutière. Un plan de quartier
régit les implantations sur ce périmètre de 64'600 m2, divisé en dix secteurs.
La zone est, dont la construction a débuté en 1987, est à ce jour presque
complètement bâtie, hormis une construction de 800 m2 SBP (surface brute
de planchers). L'édifice, présenté ici, prend place dans le secteur nord
et dispose d'une SBP théorique de 4'950 m2. Propriété de la Confédération,
le terrain de 6'500 m2 jouit d'un droit de superficie en faveur de la
Société coopérative "Champs-des-Fontaines". Entière.ment voué aux logements,
l'immeuble propose trente-huit appartements, soit trois 21/2 pièces, vingt
et un 31/2 pièces, six 41/;2 pièces et huit 41/2 pièces en duplex, répartis
sur 4'720 m2 de SBP pour un volume SIA de 18'500 m3. L'ensemble comprend
deux niveaux sur rez-de-chaussée et un sous-sol et demi. Les places de
parc abritées, au nombre de 59, sont réservées dans le quartier, alors
que l'abri PC est dimension né pour 69 places protégées.
